沒有產品,就是理工男耍流氓
來源: | 作者:魯仲鵬 | 發布時間: 177天前 | 362 次瀏覽 | 分享到:

今天的工業化(裝配式)建筑領域,基本上被理工男占據了

理工男(女)不是壞人也不是笨蛋,他們占人口的80%,但是在他們把持的局面里,找不到產品思維這個東西。他們關心的永遠是參數。比如,一臺相機好不好,他們只想知道畫幅、光圈、感光度和價錢,這些當然很重要,也基本上是一臺相機好不好的決定因素,但是不管他們信不信,這個世界上還存在著另外一套完全不同的邏輯,可以把它稱之為產品思維。


什么是產品思維

比如,這臺相機帶出去好看嗎?拉風嗎?能泡到美女嗎?能拍出漂亮的照片嗎?這就是產品思維,用產品最終的效果來衡量其構思、設計、制造等全過程的優劣與成敗,但這些又是文藝青年的想法,和理工男的邏輯不在同一個頻道,雙方嚴重對立而且互相瞧不上。


工業化領域幾乎所有的企業都沒有產品思維

說回到工業化建筑企業,他們都在強調自己的參數是多么的先進,比如預制率是多少,施工周期是多少,干作業占多少比例,造價是多少,能拿到多少補貼等等。如果這時候有個傻X出來問一句,這房子好看?好用嗎?好賣嗎?女人喜歡嗎?老人喜歡嗎?我的兒子、孫子會喜歡嗎?大家一定會覺得哇塞,這個人好low,不懂工業化,盡問一些怪問題。


我大概是2010年前后開始接觸工業化建筑領域的,到現在剛好十年,在這十年的時間里我從來沒有看到一個人堅定地認為,只有做出優秀的終端產品,才是工業化建筑的出路所在,當然,除了我自己以外。


工業化建筑目前處境艱難

一方面政府在大力扶持和倡導,一方面企業在努力探索,但是市場始終打不開。就像一個領導講過的,現在就是逆風上坡,而且是老牛破車。我當時是在一個峰會上聽到的,心說這位領導什么來頭,可真敢講啊。雖然大家都認同,工業化建筑的邏輯是對的,一定是將來的趨勢,世界上也有不少發達國家成功地實現了建筑的工業化,比如日本、芬蘭、德國等等,但為什么偏偏我們不行呢?


尋找原因

前些年有人說是因為國家標準沒有及時制定出來,拖了行業的后腿,現在標準也出來了好幾年了,后腿仍然拖在后面。還有人說是因為中國的人均GDP太低,還不到工業化建筑大行其道的時機,今年中國人均GDP已經超過1萬美元,屬于中等偏上收入國家,尤其是東部發達地區,距離高收入國家還有5-10年的時間,現在也沒人再說那話了。


與此同時,傳統建筑業的成本一再飆升,其造價已經早就跟工業化建筑持平甚至更高了,但是中國的工業化建筑還是遲遲不能起飛,真是邪了門了。


我個人的觀點是——目前沒有一個像樣的產品出現在市場上。


理工男不能獨立成事

理工男是工業的人才基礎,但是完全依靠他們是做不出像樣的產品的,這時候需要大量懂得審美的文藝青年,才能和理工男一起創造一個個好看、好用、整體優秀的終端產品??上?,投資人中間的理工男也占了80%,他們也是參數狂人,同樣是很少懂得審美,于是資金大多投給了理工男。文藝青年連個唬人的商業計劃書都寫不好,也難怪。


有哪些產品是市場需要的?

比如高層住宅,每個房地產企業都在研發自己的戶型,而且都有自己的觀點,但在我看來他們基本上是在混日子,因為房子太好賣,完全沒有研發的動力。自然的,其成果令人非常失望,我幾乎所有參觀過的樓盤,都存在大量明顯的硬傷,他們養著一個個高薪的團隊,就是沒有好的產品。真不知道他們是干什么吃的。


另外,酒店也是標準化程度很高的建筑類型,完全可以工業化,而且量還很大,但目前除了少數品牌會采用一點工業化內裝以外,其他絕大部分還是按照傳統的方法在施工。還有學校的教室、農村小住宅等等建筑類型,都是可以工業化的,但從來沒見過一個像樣的產品。


我曾經嘗試過

兩年半以前,我曾經寫過一篇文章《新民居尋求一千萬元投資》,(點擊可查看)目的是尋求一筆投資來實現工業化建筑終端產品的研發,之后接觸了幾位潛在的投資人,但并未達成合作,可能當時雙方都沒有準備好吧。今年過年新冠肺炎期間宅在家,我又設計了一個可以量產的農村小住宅,希望能夠找個機會嘗試著建造并且對其進行調整、改進和迭代。









我知道你馬上就想問我建筑面積多少?層高多少?造價多少?異型構件如何制造?哈哈,是不是理工男的本性馬上顯露無遺?我其實也是理工科出身,只是我經過漫長的訓練之后擁有了超過絕大多數普通人的審美能力和綜合判斷能力,不再是一個理工男了,而是一個文藝青年,或者文藝中老年、與理工男的結合體。


那些數據不重要,重要的是這個房子整體很好看,比例協調,含蓄耐看,看上去和傳統的民居非常接近,市場的接受度會比較高,符合一般人對中國新一代民居建筑的心理預期,同時又和傳統建筑明顯不同,采用了大量裸露的清水混凝土、白色墻面和黑色小青瓦的黑白灰的搭配,是創新的東西。


最后,那些數據還是告訴你吧,免得憋出毛病來——建筑面積240平米,一層3.3米,二層最低處2.1米,總造價在80萬左右,有5個自帶洗手間的臥室,還有一個用于洗衣、晾曬、打麻將、抽煙喝茶的巨大外廊,冬天可以用折疊窗封閉,全屋中央空調+地暖,南北通用。


另外,我還是希望能夠使用我的另一個公司名稱,叫做時光建筑,因為這個名字我更喜歡一點,跟我的理念更合拍。新民居這個名字雖然知名度好一點,但更像是設計公司,而不是工業化建筑公司。

好了,今天就說這么多,親們下期再見!


魯仲鵬

2020年2月28日 09:50:48

深圳

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